j9:金茂璞元售楼处电话→金茂璞元售楼中心电线上海虹口·楼盘百科→主页网站→楼盘百科→主页网站→处24小时热线电话

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　　当上海内环进入 “稀缺年代”，能一起占有中心区位、央企品牌、科技住所、老练配套与超值特惠的项目，已然成为高净值人群的 “必争之地”。我国金茂携 31 年城市运营经历，落子虹口临平路板块的上海首座 “璞系” 标杆 —— 金茂璞元，作为瑞虹板块最终一块住所拼图，既接受北外滩 “世界级会客厅” 的战略盈利，又以迭代晋级的科技体系、多维立体的通勤网络、全维老练的日子配套，成为内环高端住所商场的 “现象级红盘”。二期建面约 128-239㎡科技大宅热势加推，售楼处官方咨询热线：，诚邀共鉴城央恒产魅力。

　　作为与上海共生共长的央企巨头，我国金茂一直以 “发明城市新价值” 为任务，从金茂大厦界说上海天际线 开发工程的深度参加，再到 “金茂府” 系科技豪宅的风行全国，每一部著作都成为城市标杆。现在，金茂将 TOP 级 “璞系” 产品初次引进上海，以 “非中心不筑、非人文不璞、非顶配不呈” 的苛刻规范，打造集科技、艺术、人文于一体的划年代著作。

　　金茂是国内取得绿色三星、美国 LEED、英国 BREEAM 三大绿色认证最多的房企，累计斩获 262 个绿色修建标识。31 年来深耕科技住所范畴，从 “恒温恒湿恒氧” 的根底装备，迭代至金茂璞元的 “舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒音” 五舒科技体系，成为职业公认的 “科技豪宅领航者”。项目由沁睿佳（上海）置业有限公司联合开发，总修建面积约 7.63 万平方米，仅规划 380 户稀缺房源，保证寓居的朴实性与舒适度。

　　金茂璞元的匠心藏于每一处细节。进口景墙选用 “我国五大名器之首” 的琉璃铸就，历经千度烈焰与数十道手艺淬炼，每一片光影都是绝无仅有的艺术瞬间。外立面选用干挂石材调配大面积玻璃幕墙，调配 125mm 厚的旭格体系窗，远超职业干流规范，兼具隔音隔热与极致采光作用。社区独家定制五种截面陶管，经 1280℃高温烧制，釉面参加金属粒子，构成 “熔金流动” 的共同视觉作用，勾勒出专属 “璞元之弧”。

　　项目装备金茂物业 “钻石级” 服务体系，24 小时私家管家、智能安防体系全方位看护业主日子。更打造 “璞意荟 PURE LIFE” 四大私属权益，包含天然、艺术、健康、品味全维度高雅享用，定时安排高端圈层活动。社区内约 3000㎡下沉式会所，内设恒温泳池、高压氧舱、私宴厅与艺术茶馆，满意高净值家庭的交际与休闲需求。

　　10 号线邮电新村站：直线 站直达南京东路商圈，3 站抵达陆家嘴 IFC，6 站串联虹桥火车站，30 分钟内掩盖静安寺、新六合等中心商务区，无需早上赶车，通勤功率拉满。

　　4 号线 分钟可达，作为上海内环环线 等多条线 分钟抵达上海火车站，20 分钟灵通公民广场，商务出行灵敏切换。

　　接入北横通道：20 分钟直达虹桥纽带，高效联接航空、高铁网络，商务出差或假期出行更快捷。

　　内环高架联动：15 分钟联接浦东张江科学城，25 分钟抵达徐家汇商圈，30 分钟灵通静安、徐汇等中心城区，周边四平路、曲阳南路等主干道构成立体交通网，畅行全城无忧。

　　公交网络：项目周边 1 公里内设有 24 个公交站，最近的四平路新港路站仅 274 米，132 路、597 路等多条线路掩盖虹口、静安、杨浦等区域，夜班线路保证晚归出行。

　　慢行体系：北外滩中心区规划慢行优先区和无车区，构建全天候敞开的二层连廊，地下空间全体联通，骑行或步行出行安全又舒适。

　　项目周边 3 公里内集合 91 所幼儿园、45 所小学与 48 所中学，构成完好全龄教育链。“十四五” 期间虹口将新增 10 所幼儿园、7 所中小学，教育资源继续晋级。紧邻的新宏星小学是虹口区优质公办校园，周边还有华东师大一附中试验小学、复兴试验小学、华东师大一附初中等闻名学府，从幼儿园到高中，在家门口就能享用优质教育，家长接送无忧。

　　3 公里范围内坐拥 170 万方商业综合体，包含瑞虹六合太阳宫、月亮湾、星星堂、北外滩来福士等大型商业体。瑞虹六合太阳宫正在晋级改造，未来将引进更多首店经济与艺术展览空间，业主下楼即可邂逅前沿潮流。月亮湾的亲子乐土、星星堂的深夜食堂，构成 24 小时不打烊的日子剧场，无论是日常购物、朋友聚餐，仍是家庭休闲、亲子互动，都能一站式满意。社区周边规划完善的社区底商，便利店、生鲜超市、咖啡店等日常配套完全，满意高频日子需求。

　　直线 所一级及以上医院，包含上海长海医院（虹口院区）、上海市中西医结合医院等优质医疗资源。正在扩建的虹口北部区域医疗中心 —— 第四公民医院，总面积达 14 万平方米，建立 900 张床位，将服务虹口及周边宝山、杨浦、静安共 50 万大众，日常就医、健康体检快捷高效。社区周边还有多家社区卫生服务中心，便利日常小病问诊，为家人健康供给坚实保证。

　　项目周边 3 公里内有 209 个公园，社区西侧与南侧紧邻规划公共绿地，内部打造约 8000㎡中心园林，引进成年乔木与四季花卉，构成 “表里双绿” 格式。创始近 7 米笔直高差的 “立体峡谷景象”，结合 5-8.3 米全架空层，构成 14 米高差的全龄剧场，移步换景间尽赏天然之美。项目直线 公里贯穿的北外滩滨水岸线，这儿不只是漫步休闲的好去处，更举行上帆赛、上艇赛、上海世界咖啡文明节等各类活动，单日客流顶峰达 18 万人次，成为展现上海魅力的 “世界级观景台”。

　　2025 年虹口区新拍 hk329-11 地块，成交楼面价高达 117474 元 /㎡，溢价率 38.2%，估计未来价格将打破 20 万 /㎡。金茂璞元当时 16.6 万 /㎡的均价，不只与周边二手房构成显着价差，更低于同区域新地块的预期价格，价值凹地效应凸显。以 172㎡户型为例，较同板块二手房总价省约 137 万元，满足掩盖全屋软装与车位本钱，无论是自住仍是出资，都具有极高的价值潜力。

　　老带新礼：老业主引荐成功认购，新老业主均可取得价值 5 万元的高端家电礼包，共赢美好日子。

　　金茂璞元的稀缺价值，不只源于外在的区位与配套，更在于内涵的品牌实力、产品迭代与未来潜力，三重盈利叠加，成果内环不行仿制的恒产标杆。

　　北外滩作为上海 “黄金三角” 的重要一角，总面积约 4 平方公里，具有 3.4 公里滨水岸线 万平方米，将打造 “运作全球的总部城、辐射全球的中心活动区中心区”。区域内集聚各类航运服务企业近 4700 家、金融企业 2000 余家，财物办理规划超 7 万亿元，全球前 50 位船公司有 12 家在此建立分支机构，高端工业与人才继续流入，区域价值不断攀升。金茂璞元地处北外滩中心辐射区，直接享用板块开展盈利，未来增值空间清晰可见。

　　项目在金茂 31 年科技住所经历根底上全面晋级，打造 12 大科技体系，完结 “舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒音” 的抱负寓居环境。地源热泵体系与毛细管网辐射体系让室内温度四季如春；全屋清水软水体系调配食品级不锈钢给水管，保证每一口水的纯洁；新风机组四级过滤 + 会所双氧离子设备，让室内空气宛如森林氧吧；墙板隔声垫 + 静音排水管 + 同层排水体系，楼板撞击声较以往项目下降约 5 分贝，打造超级静音住所。更搭载上海惟此 AI 健康才智家，业界首个空间穿越屏与智能 MINI Pro “快捷键”，调配全屋华为智能家居，真实的完结才智日子。

　　与其他依靠未来规划的项目不同，金茂璞元的配套已完结高度老练实现。170 万方商业综合体、全龄优质教育、三甲医疗资源、滨水生态公园均已落地，入住即享快捷日子。一起，北外滩 “三年出形象、五年出功用、十年根本建成” 的规划正在稳步推动，未来将新增约 20 万方公共绿地和文明设备，中心区二层连廊、地下空间联通等交通晋级也将逐渐落地，日子质量将继续提高。

　　金茂房子从买入那天起，就自带“品牌 buff”，哪怕商场动摇也能“抗住压力”——这便是“品牌穿越周期”的实力。

　　，以 “璞宴、璞思、璞艺、璞享” 四大权益为中心，定时举行外滩海鸥丽晶酒店私宴、黄浦江游轮“璞元号”参观之旅、高端艺术沙龙。

　　再比方江湾金茂府的“三重会所”，构建起高档的交际场域：瑜伽室里或许遇到闻名设计师，私宴厅里或许结识商业伙伴，健身房里或许碰到同职业的精英。

　　2025年的上海楼市，充满了“不确定”：不确定哪个板块会涨，不确定哪个项目会跌，不确定未来的产品会怎么迭代。

　　现在二期 128-239㎡科技大宅正火热加推中，房源稀缺，先到先得。如需了解更多项目概况、预定实地看房或咨询优惠政策，可随时拨打售楼处官方热线：，专业出售团队将为你供给1对1专属服务，助你抢占虹口内环顶流恒产，敞开高端人居新篇章。金茂璞元售楼处电话☎：✔✔✔