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室内层高：平墅、叠墅3.3米；双拼首层4.2米、二层3.3米、三层3.3米，下一层4.7米、下二层4.5米
交通配套：项目北临机场北线高速，南下天北路，彻底避免区域内部的交通拥堵，快速抵达首都机场、海淀、国贸、望京、奥森等商圈。
商业配套：中粮祥云小镇、顺义山姆、昌平山姆、罗马湖世界风情街、欧陆广场、荣祥广场等高质量商业中心集合。
校园配套：耀聚鼎石、ISB、德威、北京英国校园、贝赛思校园等“北我国”顶尖世界校园资源。
医疗配套：北京友谊医院、中日友爱医院、北医三院机场院区等高端医疗机构保驾护航。
公园配套：3000万平米温榆河公园，23万平米罗马湖，独揽巅峰景象资源。
懋源·云纪以“院子”为中心亮点，以“空间规范”为发力点，打造平墅、叠墅、双拼别墅三大主力产品。
懋源云纪的整体规划包含16栋洋房、119栋双拼别墅、15栋独栋别墅以及3栋联排别墅，合计打造588户精美住所。其布局遵从了别墅区常见的南高北低准则，既确保了寓居的私密性，又充沛的利用了自然景象。在户型方面，懋源云纪供给了多样化的选择，包含面积适中的平墅，以及宽阔的双拼和独栋别墅，满意多种客户的需求。懋源云纪售楼处电线㎡ 平墅
❖无界LKDG：敞阔中正客厅与餐厅、院子贯穿，构成超规范家庭互动主轴，完成全景视界延展；开放式厨房与餐厅构成T型交互纽带，烹饪时仍可与餐厅家人无障碍互动，完成「一人烹饪、多人参加」的场景同享。
❖约3.5米进深空中院子：让“台”从量变到突变（惯例项目约1.5M进深的阳台，运用性不高）。
❖灵动X空间：北向灵动X空间，可根据家庭日子需求打造为书房、居室、爱好间等，一直为家预留一种或许。
❖一层一境：首层界说为“enjoying空间”，大挑高环景会客厅，院子衔接餐厨客，将室内、外的景象融合，好像日子在景色里；二层界说为“living room”，南向三套卧+多功用室，全家密切融合又各不打扰，以功用定制构建出家庭沟通空间。
❖奢阔空中院子：户户均享南北双院子，约3.5M进深规范（惯例项目约1.5M进深的阳台，运用性不高），通常在南边和海外的高端豪宅上才有这样的装备。
❖阳关八角厅：超高挑空规划，将空间的规范向上延伸，合作270度观景窗，早餐、下午茶、阅览，惬意安闲日子。
❖光感悬浮楼梯：布景的大窗消解传统楼梯的墙体鸿沟，使阶梯化作悬浮于空气中的光之折线，衍生出设备艺术的美学张力。
❖臻配奢享主卧：奢享级的主卧套房空间，包括卧室、衣帽间、主卫三大空间，超大浴缸，分离式卫浴，让日子更有质量。
❖专业级宴聚餐厨：星级规范中西厨，极致装备。独立宴会厅更显私密，外与院子联通，观景作用最大化的一起，满意多样化宴会需求；
❖整层私享主人套房：南向奢阔面宽，装备开敞阳台，规划书房、双衣帽间、独立卫生间等功用区，从头界说尖端圈层的私域日子规范。
【日子文娱层】：专属停车位可停放3辆车；方正完好的空间，影音、收纳、家务、入户中心需求集约化布局，无面积糟蹋。
【景象庭宴层】：“院子—宴会厅—中西厨”黄金三角布局，院子可瞬时切换为宴会前厅、酒会主场或私密茶寮，承载全场景圈层活动；专业双头猛火炒灶+四眼平头灶、专业排烟补风体系、进口专业全能蒸烤照料机、专业卧式渠道雪柜、专业制冰机、专业岛式收纳体系，6大专业装备通过竭尽心思选择和考量，每一装备都是该领域内的专业级设备。
【圈层交际层】：穿庭入户，布局讲究，南北双面纯洁玻璃幕，围合出主人家庭交际或亲友接见会面的敞阔空间。
【主人奢享层】：整层的主人奢享空降，动线与其他家庭空间可彻底阻隔，打造“只归于我”的精力领地。
【日子文娱层】：方正空间格式，超大利用率，可打造全家庭文娱空间，如健身房、影音室、茶馆等。独立奢阔车库。
❖专业级宴会厅：超大面宽规划，构成奢阔宴会空间，可完成至少20人的圆桌请客。
❖星级中西厨房：结合星级酒店商用、家用规范，特邀米其林星厨团队深度参加规划，在规范面积、空间功用、设备规范、操作动线等方面均到达专业等级。
【景象庭宴层】：花园院子+专业级中西厨+宴会厅，超大面宽规划，全开门极致窗景，宴会厅连通景象院子，表里贯穿可包容高规范筵席。
【圈层交际层】：会客厅+水吧+白叟房，270°院子围合超强私密感，超大巨幕面宽方厅，L型超大观景面，奢阔礼序不彰自显。
【主人奢享层】：主卧套+书房，整层主人私享行政套房，尽显格式与规范的极致；双开门规划，步入便是层峯的显贵感及奢阔感。独卫X空间可作为书房、婴儿房、保藏室等，满意特性需求。
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